Cómo devolver el trece por ciento de la compra de un apartamento

Esta oportunidad puede ser utilizado por todo ciudadano

La compra de cualquier propiedad, incluyendo apartamentos, implica grandes costosEl propietario puede volver a trece de que el costo de la vivienda. Este derecho está regulado por la vigente legislación tributaria.

El retorno de una deducción de impuestos de la compra de un apartamento puede ser obtenida por cualquier ciudadano de nuestro país una vez.

Este derecho está consagrado en el Artículo del Código Fiscal de la Federación de rusia. La cantidad máxima posible de que usted puede devolver el trece por ciento de la compra de un apartamento, es de, de rublos. Esto se puede hacer en un período de tres años a partir de la fecha de compra de la vivienda. En el momento de la aplicación territorial de la autoridad fiscal el propietario debe tener un empleo formal. Es importante que todas las deducciones hechas a partir de su sueldo. La cantidad de la deducción de impuestos depende directamente del tamaño de la oficial de la renta. Los desempleados o parados no tiene derecho a la devolución de los trece. Privado de este derecho son los pensionistas y los de maternidad. Pero si el propietario oficialmente consigue un trabajo en un período de tres años a partir de la momento de concluir la transacción, un retorno de trece por ciento de la compra de un apartamento es posible. El contrato para la venta de la propiedad debe ser registrado a través de Rosreestra. Es necesario disponer de un certificado de la cámara de registro de la propiedad. Además de los originales de estos documentos, copias de ellos puede ser necesaria.

Matices para completar la declaración puede ser aclarado en el servicio de impuestos. La solicitud debe ser presentada en plazo fijo Como regla general, la declaración es presentada antes de abril del año que sigue a la compra.

Sin embargo, la legislación permite hacer esto en un período de tres años. Si el inmueble es adquirido a través de préstamos de hipoteca, impuesto sobre la renta también puede ser devuelto. El procedimiento es el mismo como cuando se compra sin crédito. Pero el paquete de documentos es diferente En el departamento de la ley Federal de Impuesto sobre el Servicio que necesita para proporcionar a un acuerdo con el banco para la prestación de los préstamos para la vivienda. Esto indica que el contacto del comprador los detalles, las condiciones de crédito. Desde el banco también deberá llevar un certificado de que los intereses pagados y los documentos que confirman el pago. En tres se indica que el propietario expresa su deseo de volver a trece de dinero pagado en virtud de crédito a la vivienda. Para la compra de nuevos inmuebles, a menudo las personas se enfrentan con el hecho de que usted necesita para vender la anterior vivienda. También hay algunos matices aquí Si el inmuebles es de menos de tres años de edad, el vendedor pierde el trece. Pero hay tres formas de evitar grandes pérdidas: En la práctica de bienes raíces, de los casos, cuando el valor real de la propiedad es muy subestimado, por lo que los antiguos propietarios están exentos del pago de impuestos a la propiedad. Tales acciones son ilegales, pero desde un punto de vista legal, todo se hace correctamente. Como regla general, cuando la recolección de todos los documentos necesarios de la inspección de los tributos no hay ninguna razón para negarse a devolver el trece por ciento de la compra de un apartamento.

Pero usted necesita para tener en cuenta varias condiciones

Un rechazo no es posible si los bienes inmuebles se comprado con el dinero de la empresa o del estado o del presupuesto local. También, si el apartamento está comprado entre parientes, un reembolso del trece por ciento no es posible.

Cada ciudadano puede recibir una deducción sólo una vez en la vida.

Al mismo tiempo, es muy importante tener en cuenta que los inmuebles se emite.

Por lo tanto, si el propietario es uno de los miembros de la familia, luego de la deducción sólo se devuelve a él.

Si hay varios, a continuación, la deducción se efectuará en proporción a las acciones de la propiedad. En este caso, el derecho a presentar una declaración de impuestos en repetidas ocasiones que es perdido por todos los propietarios. Recientemente, la ley entró en vigor, según la cual un reembolso es posible a partir de, incluso si varios objetos de bienes raíces fueron comprados. Cuando la compra de una casa debe ser tan pronto como sea posible ponerlo en el registro en la oficina territorial del Servicio de Impuestos Federal. ¿Cómo puedo devolver el trece por ciento de la compra de un apartamento? Es muy fácil hacer esto. Para hacer esto, usted necesita para transferir el los documentos requeridos a la oficina del Servicio de Impuestos Federal. Vale la pena recordar que la devolución de la deducción de impuestos se realiza en proporción al impuesto sobre la renta pagado por el propietario del impuesto sobre la renta. El procedimiento de devolución puede ser retrasado por varios años hasta que la cantidad total de la deuda es pagada. La cantidad máxima que un ciudadano puede reclamar la devolución de impuesto a la renta es de, de rublos.